穿一条裤子了?这话可不能乱说。
而且远方是远方,也不会帮龙华背锅。
托管而已,其实托管也是没办法,我看中的其实是他们未来建设的一些商业广场。
现在这些物业,有些不是我需要的……”
“不是你需要的你还买?你这不是穿一条裤子是什么?”吴亚君没好气道:“你们也是够可以的,有必要为了把数据弄好看点,就下这么大血本吗?
现在你买了你不需要的物业,到时候怎么办?
龙华给你退钱?
他们上市之后,能退给你们才怪了。
你们转手再卖?
短期内交易,光是各种税费就够你喝一壶的!
龙华给你报销这些费用了吗?”
李东笑呵呵道:“算是吧,这次上市,新增不少股本,不过我的股份比例不变。
当然,这只是其一。
第二,龙华那边也答应了,接下来无论开发多少商场,他们的合作方只会是我。
而且,我拥有自主权,换言之,我想入驻龙华才会入驻,我不想,他们才会找外来合作方。”
吴亚君皱眉,这话其实不是在解释,而是说给她听的。
上次,李东结婚的时候,两人就谈过合作的问题。
这次,东星慈善夜,吴亚君特意提前过来,就是为了在IPO之前,拿下李东,加大龙湖的竞争力。
可现在,李东开条件了。
第一,股份方面,要便宜。
第二,以后龙湖开发的商业项目,远方是唯一的合作方。
说唯一倒是抬举他们了,远方不想要的,他们还得另外再找。
可远方不想要的地方,能是太好的地方吗?
那种地方,才需要远方这样的知名卖场为他们吸引人气,吸引人流。
现在倒好,远方能挑,他们反而不能挑了。
吴亚君吸了口气,半晌才道:“许圣哲够拼的,最后算是为你打工了。”
李东笑道:“吴姐,话不能这么说。
和远方合作有什么不好的?
在华夏,乃至于在全世界,零售集团当中,远方也是排名靠前的存在。
而且,我们更熟悉华夏,更了解国情,更能带动人流和人气。
一家大型商业广场,没人气的时候,价值10个亿,人气带动起来了,翻倍到20亿那都是正常事。
就连沃尔玛,在华夏,也不敢说比远方更厉害。
这几年,远方几乎成了华夏大众的首选购物商场,我们价格合理,服务周到,环境适宜……
在华夏,有的企业利润率比我们高很多。
远方的利润率一直不算太高,我们对外公布的数据,很多时候,其实都没计算一些必要的开支,这些利润去哪了?
都用在客户头上了!
真要说起来,我们的利润率比沃尔玛还要低一些,可低利润,也造成了我们在硬件和软件方
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