4)第388章 租地_虎警
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  出打工。村里的年轻人都去了外地,留在家里的老人忙不过来。还有就是承包果园、山头之类的,只要价钱合适,都不是问题。”

  “起初,我以为是普通的租买地皮业务。那个……我解释一下,买地皮其实同样也属于租的范畴。干我们这行,只要租期在十年以上的,都统一叫做“买”。比如二十年租期的就这样,都叫做买。”

  虎平涛颇感兴趣地问:“地皮好租吗?一年下来租金是多少?”

  “这得看具体情况。”王勇新道:“看位置,看土壤质量,以及周围的环境。因为租用地皮大多是为了种植经济作物。比如果园就是最典型的例子。种地可没有想象中那么简单,就以城郊来说吧!现在很多承包人租地是为了种植药物,三七、天麻,还有重楼……他们对这些地块管理很上心,安装了专门的灌溉设备,前期投入非常高。”

  “那个客户找到我的时候,说是想在附近的村子里买一块地。这就意味着他的租期不低于二十年。”

  “我手上的资源还是挺多的。富民、晋宁、东川,甚至还有曲靖那边的。一般来说,租地的大多是用来搞种植,买地的分两种情况。一种是面积大的,搞种植园。一种是面积小的,基本上都是用来盖房子,几十万就能建一套小洋楼,比在城里花几百万买房划算多了。”

  “那个客户……他姓丁,叫丁永泰。他要买的地皮不算大,十亩左右。”

  听到这里,虎平涛道:“十亩地这面积不算大啊!估计应该是用来盖房子吧?”

  王勇新解释:“盖房子就肯定多了。一般买地搞自建的,面积大多在两、三亩左右。这已经是超大的户型。因为搞自建就没有一层楼的,至少都是两层,下面还得挖地下室。”

  虎平涛点点头:“你接着说。”

  王勇新继续道:“我干中介已经十五年了,什么样的人都见过,像丁永泰这种提出只买十亩地的客户还是头一次遇到。不过后来他改口了,说如果情况允许的话,二十亩,或者三十亩也行。”

  虎平涛微微皱起眉头,他感觉这里面显然存在着某种隐密:“什么叫情况允许啊?他究竟打着什么主意?”

  王勇新道:“我当时听了也不明白,后来丁永泰告诉我,买地是为了建房。他是个很注重生活质量的人,建房也要看周边环境。如果买地位置的好,风景优美,那么就面积小点儿,十亩地差不多了。如果周围环境不好,那就干脆把面积搞大一些,自己花钱建个小范围的景区。”

  这解释倒也合情合理。虎平涛点了下头:“这是有钱人的玩法,倒也说得过去。”

  王勇新道:“他这么一解释,我想想也觉得有理,于是就开始帮他找地皮。接连找了好几个村子,主要是晋宁和安宁方向,那一带开发程度较高,村里闲置的土地多,很多用来搞农家乐,周边环境也不错。”

  “我带着丁永泰前前后后跑了几趟,那些地方他一个也看不上,说是位置不好。”

  “我当时就迷糊了:明明是按照他的要求,找风景不错的那种,可为什么到头来他又这么说?”

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