平低的产品和厂家会被逐渐淘汰,只有有自己独特技术的企业,才能在市场竞争中站稳脚跟,我想你应该明白这个道理。”段云说道。
“你总是有各种各样的理由,我说不过你。”程清妍轻笑了一下,说道:“其实房地产现在比电子产业回报率要高得多,去年我的房地产公司整体升值了三倍,现在的市值已经是140亿了,目前是SZ市值最高的公司,但你负责管理的电子厂和芯片厂,去年一年有20个亿吗?”
“差不多就是这个数,财会那边还没有统计出今年的财报,不过20个亿应该还是有的。”段云沉吟了一下,接着说道:“但是去年一年,公司有超过450项技术申请了国际专利,这其实是一笔非常宝贵的资产……”
“这些专利技术能卖多少钱?”
“清妍,有些技术暂时是不能变现的……”
“老公,我希望你能改变一下自己的商业思维……”程清妍平复了一下情绪,接着说道:“去年你和沃尔沃公司签订了5.4亿美元的合同,这给咱们集团带来了极大的财政负担,我知道你是个有情怀的人,但是情怀不能当饭吃,咱们是商人,有时候确实需要赌,但也没人像你赌的这么大啊?造车实在太难了,咱们不是国有企业,有国家提供订单和托底,光是盖厂房,安装生产线,至少要用一年半到两年的时间才能正式投产,除此之外,造车的人工水电和原材料成本,也是个非常大的数字,车造出来能不能卖出去还是个未知数,这在我看来就是个无底洞,既然前期已经引进了轿车生产线,我觉得第2条卡车生产线就没必要引进了……”
“卡车生产线也必须要引进!”段云打断了妻子的话,语气坚定的说道。
“哎,你和我一样,脾气都这么倔……”听到丈夫这么说,程清妍有些无奈的叹了口气。
“对了,我之前不是让你从海南房地产项目脱身么,现在情况怎么样?”段云转移话题问道。
“现在的海南房地产市场太火爆了,涨幅远比BJ和上海的房地产市场要大的多,甚至比香港房地产的涨幅还要猛,今年一年就增长了85%,根据我和团队专家的分析,明年的涨幅很可能会超过100%甚至更高,大量的热钱都在涌入海南开发区,这个时候我是绝对不可能撤出的。”程清妍很干脆的说道。
和丈夫段云一样,程清妍也是个做事比较果断坚决的人。
现如今海南房地产市场已经进入高峰期,这座总人数不到655万的海岛上,已经出现了将近2万多家房地产公司,当地的房地产价格从最初80年代末的700元每平方米,已经涨到了现在的1500元每平方米,三年的涨幅超过了100%,在这样的一个情况下,包括程清妍在内,国内的很多投资者都非常看好海南房地产市场,以至于去年年终开始,HK市的经济增长率达到了今年的83%,三亚也达到了73.6%,海南全省财政收入的40%都来源于房地产。
在这种地产升值火爆的情况下,程清妍是绝对不可能选择中途撤出的。
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